外墙窗周渗漏的原因分析！

铝合金或塑钢窗四周有湿渍或渗水，为什么会出现这种现象？今天淮安防水堵漏公司为大家分析窗周渗漏的原因，和向大家介绍有效的防治措施！一起来了解一下吧！

一、原因分析

①门窗框大多采用后塞口方法施工，即先预留门、窗洞口及埋件，待粉刷完工后再开始安装门窗框，但往往预留洞口与门窗框的尺寸配合不准确，致使缝隙尺寸或大或小，填塞不密实，形成蓄水空腔。

②门窗上侧或窗台泛水坡度不正确，有倒泛水现象存在。

③门窗框安装不牢固，有松动现象；采用长脚螺钉穿透型材固定，形成渗漏通道。

④铝合金或塑钢门、窗框与预留洞口间没有用柔性材料填塞密和密封，受温度变形影响，连接部位必然开裂，造成渗水通道。

⑤窗框外侧同窗台交界处，缝隙不密实，下雨后雨水从该处渗入窗内。

⑥窗玻璃与窗框交接处的胶条不严密，下雨后雨水从该处渗入窗内。

二、防治措施

①门窗安装固定前施工时，应对预留墙洞尺寸进行复核，外框与墙体间的缝隙宽度应根据饰面材料确定，总承包单位在内外墙抹灰时，应坚持样板引路，确保企口尺寸与门窗尺寸协调，门窗洞口抹灰面与门窗框间距8～15mm，避免预留尺寸过小或过大，影响发泡效果。如框与墙体间隙过小或过大，应进行调整。

②门窗上弦应做滴水线（槽），为防止滴水“尿墙”，滴水线（槽）不可通到墙边，应在离墙50mm的地方截断，使滴水既不流进窗口（阳台上），又不能流到墙面上；当窗外侧抹灰时，应作防水处理；窗台应做流水坡度。

③窗框安装应采用镀锌钢片连接固定，镀锌铁片厚度不小于1.5㎜，固定点间距：转角处150㎜，间距不大于500㎜。严禁采用膨胀螺钉穿透型材直接固定，避免因安装孔封闭不严造成渗漏。

④窗与墙体间发泡前应清扫干净灰尘；发泡剂应连续施打，一次成型，充填饱满，取出窗框临时固定木楔后，及时补打发泡剂；溢出门窗外的发泡剂，应在结膜硬化前塞入缝隙内，或打入门窗框厚一半以上的发泡剂，外侧用水泥砂浆嵌实。

⑤门窗框外侧应留5mm宽的打胶槽口，打胶时要保证基层干净干燥，并应选用中性硅酮密封胶。

⑥固定窗玻璃外侧在胶条处要进行打密封胶处理，避免胶条处渗漏。

以上就是专业防水堵漏公司为大家介绍的关于窗户渗漏问题的原因和防治措施，希望对大家有帮助！