建筑物外墙渗漏，正确的解决办法是什么？

对于建筑物渗水应该是很多的人都比较棘手的事情吧，在外墙渗漏的时候更是不知所措。别着急，今天，淮安防水堵漏公司将为大家介绍正确解决建筑物外墙渗漏的方法！一起来看看吧！

外墙渗水到内墙，引起墙体潮湿出现黑斑或者是顶面以及墙面有水渗漏的相关情况，还有的就是家里墙面出现潮湿甚至是发霉长毛，种种现象都会给家庭生活带来诸多不便。那么，外墙渗水到内墙应该怎么办呢？外墙渗水到内墙的原因究竟是什么呢？听听专业防水公司怎么说！

一、找准病根才能治病，外墙渗水到内墙原因可能就是：

①砌体的砌筑砂浆不饱满以及灰缝空缝，出现毛细通道形成虹吸的作用；

②室内装饰面的一些材质的质地都特别的松散，而且容易将毛细孔中的水分散发；

③外墙饰面抹灰厚度如果不均匀，这样难免就会导致收水快慢水均，抹灰也容易发生袭缝和脱壳，分格条底灰如果不密实有砂眼，也会造成墙身发生渗水的情况；

④门窗口与墙连接密封不严，窗口天盘未设鹰嘴和滴水线，室外窗台板也高于室内的台板；

⑤室外窗台板若是未作顺水坡，而导致渗水现象；

⑥后塞口窗框进而墙体之间没有进行认真堵塞和嵌抹密封膏，或者是窗框保护带没撕净，导致渗水。脚手眼及其他孔洞堵塞不当等。

二、应该怎么治理呢？下面专业防水堵漏的这两个方法教你从室内解决

方法一：我们可以利用防水砂浆、聚氨酯等防水类的材料，在渗漏的部位及其周边一定范围做一层防水膜。这样通过防水涂料将室内与室外形成一道隔离层，防止外墙积水渗到室内来。其原理与卫生间制作的防水一样。

方法二：可以用堵漏剂或是注浆堵漏的方式来进行局部的修补，使得外墙的防水不会渗到家里。而对于注浆堵漏的方式也许一些朋友并不了解，其实它就是用注浆器将堵漏剂注入到裂缝之中，从而填充墙面内部的裂缝达到堵漏的目的。

老师傅说虽然以上两种方法都可以暂时解决外墙渗水的问题，不过要想长久的防止渗漏尽量是从外墙着手来做防水。在找到这些渗漏点以后我们要针对地重新做防水，这样才能彻底的解决渗漏问题。

三、从外墙入手的治理方法

从外墙入手的话，只有凿开外墙装饰之后，才能看到外墙到内墙的防水层，找到渗点。修补之后，再将上面所说的那么多层重新恢复，其中只要任何一部分没有做好，那么以后还是会有渗水的可能，并且渗漏的位置随时会改变。具体的做法如下：

①首先我们要做的就是需要查找墙面现有渗水点和外墙的裂缝，并且顺裂缝整条凿除砌体与结构梁接口处进行外墙抹灰层、女儿墙开裂抹灰层以及外墙大面积开裂裂缝，在凿除前应用手持切割机将抹灰层切割开，这样做也是为了防止凿除抹灰层时因震动产生新的空鼓。

②凿除抹灰层后，清理干净基层，然后在砌体与结构梁之间，张铺一层钢丝网，防止抹灰层再次开裂。

③修补抹灰层，抹灰层分两到三次进行修补完，并在修补砂浆当中掺入一定计量的微膨胀剂，这样是为了减少新旧抹灰层的接口裂缝。

④待抹灰层干燥后再做外墙面漆，待墙面漆干燥后，涂刷一到二层防水涂膜。